nr ogłoszenia #376DZ0525 Cisza, spokój, natura, widoki, luźna zabudowa.

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania działka o pow. 800m2 zlokalizowana w Koszarawie ( między przysiółkami Zimna Woda oraz Żłabne), powiat. Żywiecki. Orientacyjne wymiary zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXXIII/195/2013 Rady Gminy Koszarawa)(załącznik w galerii zdjęć) i przeznaczony:

-pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (58MN) na obszarze ok 685m2
-tereny dróg (33KD-D, rezerwa na poszerzenie drogi) na obszarze ok 115m2

Działka:

-o wymiarach, które pozwalają na budowę wygodnego budynku o maksymalnych wymiarach 14-15m x 11-12m (rysunek w załączeniu) przy uwzględnieniu odległości od granic, sieci kanalizacji sanitarnej oraz napowietrznej sieci niskiego napięcia
-posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej (napowietrzna, na terenie działki, widoczna na mapie załączonej do ogłoszenia)
-posiada dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej fi200 zlokalizowanej na terenie działki wzdłuż jej północnej granicy
-nie posiada dostępu do sieci wodociągowej - należy zlecić budowę studni możemy polecić sprawdzonego wykonawcę
-nie posiada dostępu do sieci gazowej teren nie jest zgazyfikowany
-posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej (od południa)
-znajduje się na terenie, na którym nie występuje zagrożenie powodziowe wg Hydroportal ISOK
-znajduje się na terenie, na którym nie występują formy ochrony przyrody w tym natura 2000 wg Geoserwis Gdoś
-znajduje się na terenie na którym nie występują osuwiska ani zagrożenie osuwiskami wg Systemu Osłony Przeciwosuwiskowej Państwowego Instytutu Geologicznego

Cena: 77000 zł

Zaciszna, widokowa lokalizacja oferuje również dogodny dojazd do Żywca, Krakowa, Suchej Beskidzkiej Bielska-Białej. W najbliższej okolicy znajdują się: Publiczna Szkoła Podstawowa ok 1,2km, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Koszarawie Bystrej ok 8,5km, sklep ok 1.2km, kościół ok 5km, apteka i NZOZ ok 5km oraz liczne tereny zielone, leśne czy szlaki turystyczne np. Szlak Piwny.

Ponadto zapewniamy Państwu:

Usługi sprawdzonego geodety

Pomoc doradcy kredytowego

Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan

Usługi prawne redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych

Sprzedaż projektów Archon

Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego i wstępną analizą potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. Planowaną zabudowę należy jednak konsultować z architektem lub geodetą.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.   ŁUKASZ MNICH
TEL.  

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.