Działka budowlana w Beskidzie Żywieckim w miejscowości Koszarawa
Malownicza górska okolica - działka z dużym potencjałem.
IDEALNA POD DOMY WYPOCZYNKOWE, PENSJONAT CZY AGROTURYSTYKĘ

Budowlana działka w górach o powierzchni 54 arów, bardzo dobrze zlokalizowana na południowo-zachodnim zboczu góry, lekko nachylona w kierunku kotliny Żywieckiej
Widoki na Pilsko, Rysiankę, Romankę, Skrzyczne i wiele innych

G warancja pięknych widoków przez cały rok!

Atutem nieruchomości jest dobry dojazd całoroczny drogą asfaltową i praktycznie BRAK zabudowań w sąsiedztwie.

Jest to unikalna oferta pod względem możliwości przyszłych inwestycji w Beskidach blisko Korbielowa, Szczyrku
i Jeziora Żywieckiego

Media: prąd i kanalizacja w drodze, a woda po wykonaniu studni z czym nie ma problemu.

Na terenach przyległych można budować nawet wyciąg narciarski

Cały teren działki jest terenem budowlanym przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny sportu i rekreacji zimowej , a w uchwale MPZP czytamy:

1) ustala się przeznaczenie: tereny sportu i rekreacji zimowej
2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne: do 25% powierzchni działki budowlanej - tereny zabudowy usługowej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania;
3) dopuszcza się realizację:
a) dojść i dojazdów niewydzielonych;
b) miejsc postojowych;
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
d) budynków gospodarczych i garażowych;
e) zieleni;
f) obiektów małej architektury;
g) ciągów pieszych i rowerowych.
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
d) geometria dachów:
- dla budynków stacji dolnych i górnych wyciągów narciarskich oraz budynków usługowych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i kącie ich nachylenia z przedziału 37 o - 53 o , z dopuszczeniem facjatek, lukarn i okien połaciowych;
- dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 25 o - 45 o , z dopuszczeniem okien połaciowych.
e) gabaryty obiektów: rzut o maksymalnych wymiarach do 25 m;
f) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,5 do 0,05.
5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) usługi handlu - 3 miejsca/100 m2 pow. sprzedaży;
b) gastronomia - 2 miejsca/10 miejsc konsumpcyjnych;
c) hotele, motele, pensjonaty - 2 miejsca/10 miejsc noclegowych;
d) inne usługi, rzemiosło - 2 miejsca/100 m2 pow. użytkowej;
- realizowane na terenie inwestycji.

Powyższe zapisy sprawiają, iż działka ma bardzo szerokie perspektywy wykorzystania zarówno dla osób inwestora indywidualnego jak i biznesowego

Działki mają numery 9075 i 9076
Podana cena zawiera 23% podatku VAT i dodatkowo należy doliczyć:
+ koszty notarialne (taksa, wpisy do KW, odpisy aktu, podatki )
+ wynagrodzenie pośrednika 2,5%

Jest to działka z naprawdę dużym potencjałem wykorzystania obecnie oraz w przyszłości!

Zainteresowała Cię ta oferta? > Zadzwoń!

ZADZWOŃ:



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my